ポイント、MBS の加重平均クーポンは自家所有者がより低い金利の住宅ローンの借り換えをするために、住宅ローンを前払いを誘導するためにレベルにあるときは、一般に、MBS の加重平均クーポンは現在入手可能な住宅ローン金利 2 ％ ポイント以上に達した。