수동 자본 자산의 가치를 증가합니다. 값의 변화에만 소유자의 적극적인 개입을 하지 예정 이다 "수동" 의미 하는 용어, 외부 다른 이유. 사람이 그 지역에서 현재 값과 원래 기준 비용 (어떤 비용 취득 자산 소유자)의 차이 개발 때문에 토지의 줄거리와 값 증가, 말, 사는 경우 자본 이득으로 간주 됩니다.