Pasīvā palielina kapitāla aktīvu vērtību. Termins "pasīvo" nozīmē vērtības izmaiņas ir paredzēts nevis īpašnieka aktīvu iesaistīšanos bet citi, ārējo iemeslu dēļ. , Ja cilvēks nopērk zemes gabala un vērtību pieaugumu, teiksim, tāpēc, ka attīstība šajā jomā, starpība starp pašreizējo vērtību un sākotnējo pamatu izmaksu (cik tas maksāja iegūt aktīva īpašnieks) ir uzskatāms par kapitāla pieaugums.