Certificatele de îndatorare reprezintă pe termen lung de finanţare a fondurilor de capital, termenii care conţin o crestătură gajarea de proprietate ca garanţie pentru împrumut şi modul de numire a unui mandatar să reprezinte deţinătorii de obligaţiuni. În cazul în gaj a creditelor ipotecare este limitată la proprietate specifice deţinute la momentul la care ipoteca a fost creat şi la înlocuiri ale acestora, ipoteca este descris ca fiind "închis". În cazul în care măsura se extinde la "după dobândite" bunuri care pot fi utilizate ca bază pentru emiterea de obligaţiuni suplimentare, în conformitate cu termenii şi prevederile din Contract, ipoteca este menţionată ca un "open-end" ipotecare.