ดัชนีมาตรฐานใหญ่ - ถ่วงน้ำหนักของการซื้อขายมากที่สุดอย่างแข็งขันลงทุนลงทุนอสังหาริมทรัพย์ (REITs), การออกแบบมาเพื่อวัดประสิทธิภาพการทำงานจริงส่วนของเอสเตท