被動增加資本資產的價值。一詞的"被動"的意思值的變化而是由於不到主人的積極參與其他的外部原因。如果一個人買一塊土地和價值增加，說，因為在這一領域，當前值和原始的基礎成本 （什麼它成本獲得的資產擁有者） 之間的差異發展 被認為是資本增益。