被动增加资本资产的价值。一词是"被动"指值的变化是由于不到主人的积极参与但到其他的外部原因。如果一个人买一小块土地的价值增加，说，因为在这一领域，当前值和原始的基础成本 （什么它成本要收购资产的所有者） 之间的区别的发展被认为是资本增益。